FAQ

Construimos viviendas industrializadas de diseño personalizado, mediante estructura de entramado ligero de madera laminada. Fabricamos la estructura y las paredes en nuestro taller en Cantabria y las montamos en la parcela, de esta manera minimizamos los errores en la construcción.

No son casas modulares ni trabajamos con un catálogo cerrado de modelos.

Todas nuestras casas tienen consideración de bienes inmuebles, siempre y cuando se construyan en un solar en el que el uso residencial sea urbanísticamente viable, para que se realice el proyecto de arquitectura visado por el Colegio de Arquitectos pertinente y el ayuntamiento conceda la pertinente licencia de obras municipal, sin esta licencia no se puede construir.

Nuestras viviendas están siempre apoyadas y ancladas sobre una base de hormigón calculada según la resistencia del terreno previa elaboración de un Estudio Geotécnico, como en cualquier vivienda tradicional.

Como cualquier vivienda de construcción tradicional, son registrables en el Registro de la Propiedad.

Utilizamos una estructura de entramado ligero de madera laminada de pino, calculada específicamente para cada proyecto. Toda la madera dedicada a la construcción está previamente tratada con preparados contra humedad, parásitos y protectores solares, garantizada para este tipo de construcción, y cumpliendo todos los sellos de calidad así como el Código Técnico de la Edificación (CTE).

Nuestras viviendas son más baratas, siempre y cuando las calidades sean similares evidentemente, por varios motivos.

1. Debido a la ligereza de la madera, se ahorran costos energéticos en los procesos de transporte y elaboración.

2. Debido al menor peso de la estructura, hay un ahorro evidente en la cimentación de la casa

3. El ahorro en tiempo es muy importante, nuestro plazo habitual de ejecución para una vivienda unifamiliar se establece en 5 meses y queda definido en el contrato de obra, ello conlleva un ahorro importante en mano de obra. También hay costes de oportunidad que te puedes ahorrar, por ejemplo si vives de alquiler ahorrarás casi un año de los pagos de alquiler.

Si, sin lugar a dudas, son viviendas hipotecables, consideradas bienes inmuebles. Requieren de proyecto de arquitecto visado, licencia de obras y una vez terminada la vivienda la correspondiente cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, cumpliendo todos los requisitos legales y constructivos.

Por todo esto pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario o de autopromoción sobre ella.

100%, Exactamente igual que una vivienda de construcción tradicional.

Es más, Tenemos un acuerdo con AXA seguros que por contratar a través de Tu Casa Natural, tendrás un 10% de descuento en el seguro de tu nueva vivienda.

Las formas de pago son flexibles y nos adaptamos a tus necesidades, mediante certificaciones de obra; es la manera más satisfactoria para ambas partes.

Conforme construimos, vas viendo como avanza tu vivienda e irás pagando las obras ejecutadas hasta la entrega de la vivienda llave en mano y obtener la licencia de primera ocupación.

En Tu Casa Natural apostamos por las viviendas con entramado ligero de madera siguiendo los pasos de multitud de países europeos en los que se han establecido con gran éxito.

En España como en todos los países europeos existen construcciones en madera de varios siglos de antigüedad, los centros históricos de todas las ciudades españolas están hechos con vigas de madera.

Además hoy en día, con la nueva tecnología disponible en el tratamiento de la madera, este tipo de construcción garantiza una larga duración.

Tu Casa Natural cumple con la normativa vigente sobre estructuras de madera (CTE-SE-M), y todos sus productos tienen garantía certificada. La estructura aguanta el mismo peso que una casa tradicional, según las normas actuales.

Todos los acabados exteriores pueden ser como queramos o nos exija la normativa… de obra vista, de piedra, monocapa, etc. como cualquier construcción tradicional. Serán siempre personalizadas a gusto del propietario.

¿Y en el interior?

Lo mismo. El cliente elige el material que más le guste. Tu Casa Natural entrega sus viviendas acabadas con materiales de primera calidad. Con acabados tan variados como los de cualquier vivienda. Podemos personalizar cada rincón de tu futura vivienda. Descubre hasta dónde podemos llegar sin sobrecosto adicional.

En Tu Casa Natural cada proyecto es único.

Ninguna vivienda es igual a otra, ya que no trabajamos con modelos cerrados. Podemos enseñarte diseños de referencia de diferentes superficies para ayudarte a definir tu vivienda, pero cada proyecto se adapta a la parcela, la normativa, el prespuesto y las necesidades del cliente.

La resistencia al fuego de la estructura antes de su colapso es mayor que en una estructura metálica e incluso que en una estructura de hormigón, ya que la madera tiene un coeficiente de conductividad calorífica muy bajo. Sólo arden las capas exteriores sin que penetre el calor en el interior.

En un incendio, entre 500ºC y 1.200ºC la madera permanece intacta un centímetro por debajo de su superficie. En comparación, el acero pierde su capacidad portante a 450ºC mientras que la resistencia a compresión del hormigón se reduce a los dos tercios a 650ºC resquebrajándose, efecto que se acentúa al enfriarse rápidamente si es mojado por los medios de extinción.

Además, las estructuras de madera bajo la acción del fuego no se dilatan y por consiguiente no hay desplazamiento de apoyos, ni movimientos, por lo que no se derrumban facilitando la labor de seguridad y rescate.

Otro aspecto a tener en cuenta es que en las primeras fases del incendio la madera aumenta su resistencia mecánica por efecto del calor al irse deshidratando. Por cada 1% de humedad que pierde, crece en un 4% la resistencia a la compresión y en un 2% la resistencia a la flexión. Esta pérdida de humedad compensa, inicialmente, la pérdida de resistencia debida a la disminución de sección producida al arder.

Además están protegidas por ambas caras por materiales ignífugos que cumplen las estipulaciones establecidas en el Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de resistencia al fuego.

El sistema de construcción empleado por Tu Casa Natural constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno al utilizar madera como elemento protagonista.

Un material ecológico y respetuoso con el medio ambiente, renovable, reciclable, biodegradable, genera menos residuos, y produce menor gasto energético en su fabricación y montaje.

La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con el mejor aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire ventiladas favorece la reducción del consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y su consiguiente ahorro económico.

Además, las viviendas pueden adaptarse de manera pasiva a distintas situaciones climáticas, aprovechando el uso de parámetros bioclimáticos para conseguir un máximo ahorro de energía y confort.

En relación con el aislamiento térmico y acústico, la madera es un material excelente. Es aproximadamente unas seis veces más eficiente que el ladrillo, quince veces más que el hormigón o la piedra y 400 veces más que el acero.

Su bajo coeficiente de conductividad, está muy por debajo del coeficiente del acero, del hormigón armado o del ladrillo, lo que significa que podemos obtener unos ahorro en calefacción y electricidad de hasta un 50%.

Además, en nuestra solución habitual, los muros exteriores incorporan aislamiento de algodón reciclado insuflado a presión dentro de una envolvente multicapa. La composición definitiva queda recogida en la memoria de calidades de cada proyecto.

Con todo esto, más la cámara ventilada de 35mm antes del acabado exterior, conseguimos que, con este sistema, estemos muy por encima de niveles de aislamiento térmico en comparación con un sistema tradicional.

Como cualquier tipo de construcción, un autopromotor de una vivienda con entramado ligero de madera puede sacar un seguro decenal sobre su vivienda, aunque no es obligatorio por Ley, si es recomendable, pues si antes de los 10 años la quisiese vender, se encontraría con un problema.

Además Tu Casa Natural contrata una póliza de seguro en toda construcción por un periodo por obra de 6 meses que cubre el valor total de reposición de la vivienda completa.