FAQ

Son casas modulares, no porque vengan en módulos, si no por el sistema constructivo que utilizamos en la obra.

Todas nuestras casas tienen consideración de bienes inmuebles, siempre y cuando se construyan en un solar urbano o rústico, se realicen los proyectos básicos y de ejecución visados por el Colegio de Arquitectos pertinente y se conceda la pertinente licencia de obras municipal, sin estas licencias no se podría construir.

Nuestras viviendas están siempre apoyadas y ancladas sobre una base de hormigón calculada según la resistencia del terreno previa elaboración de un Estudio Geotécnico, como en cualquier vivienda tradicional.

Como cualquier vivienda de construcción tradicional, son registrables en el Registro de la Propiedad.

Utilizamos una estructura de madera compacta normalizada, de extremada dureza y suma resistencia. Toda la madera dedicada a la construcción está previamente tratada con preparados contra humedad, parásitos y protectores solares, garantizada para este tipo de construcción, y cumpliendo todos los sellos de calidad así como el Código Técnico de la Edificación.

Nuestras viviendas son más baratas, siempre y cuando las calidades sean similares evidentemente, por varios motivos.

1. Debido a la ligereza de la madera, se ahorran costos energéticos en los procesos de transporte y elaboración.

2. Debido al menor peso de la estructura, hay un ahorro evidente en la cimentación de la casa

3. El ahorro en tiempo es muy importante, tendrás tu vivienda en tan solo 120 días, ello conlleva un ahorro importante en mano de obra. También hay costes de oportunidad que te puedes ahorrar, por ejemplo si vives de alquiler ahorrarás casi un año de los pagos de alquiler.

Si, sin lugar a dudas, son viviendas hipotecables, consideradas bienes inmuebles. Disponen de proyecto de arquitecto visado, de licencia de obras y Cédula de Habitabilidad, cumpliendo todos los requisitos legales y constructivos.

Por todo esto pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario o de autopromoción sobre ella.

100%, Exactamente igual que una vivienda de construcción tradicional.

Es más, Tenemos un acuerdo con AXA seguros que por contratar a través de Tu Casa Natural, tendrás un 10% de descuento en el seguro de tu nueva vivienda.

Las formas de pago son flexibles y nos adaptamos a tus necesidades, mediante certificaciones de obra; es la manera más satisfactoria para ambas partes.

Conforme construimos, vas viendo como avanza tu vivienda e irás pagando las obras ejecutadas hasta la entrega de la vivienda llave en mano y obtener la licencia de primera ocupación.

En Tu Casa Natural apostamos por las viviendas con entramado ligero de madera siguiendo los pasos de multitud de países europeos en los que se han establecido con gran éxito.

En España como en todos los países europeos existen construcciones en madera de varios siglos de antigüedad, los centros históricos de todas las ciudades españolas están hechos con vigas de madera.

Además hoy en día, con la nueva tecnología disponible en el tratamiento de la madera, este tipo de construcción garantiza una larga duración.

Tu Casa Natural cumple con la normativa vigente sobre estructuras de madera (CTE-SE-M), y todos sus productos tienen garantía certificada. La estructura aguanta el mismo peso que una casa tradicional, según las normas actuales.

Todos los acabados exteriores pueden ser como queramos o nos exija la normativa… de obra vista, de piedra, monocapa, etc. como cualquier construcción tradicional. Serán siempre personalizadas a gusto del propietario.

¿Y en el interior?

Lo mismo. El cliente elige el material que más le guste. Tu Casa Natural entrega sus viviendas acabadas con materiales de primera calidad. Con acabados tan variados como los de cualquier vivienda. Podemos personalizar cada rincón de tu futura vivienda. Descubre hasta dónde podemos llegar sin sobrecosto adicional.

En Tu Casa Natural cada proyecto es único.

Ninguna vivienda es igual a otra, ya que nos adaptamos y estudiamos la necesidad de cada cliente. 

Aunque si no tienes claro lo que quieres,en Tu Casa Natural tenemos varios modelos de 80 m2, 100 m2 y 200 m2 diseñados con todo tipo de detalles, sobre los que podemos adaptar a tus necesidades.

La resistencia al fuego de la estructura antes de su colapso es mayor que en una estructura metálica e incluso que en una estructura de hormigón, ya que la madera tiene un coeficiente de conductividad calorífica muy bajo. Sólo arden las capas exteriores sin que penetre el calor en el interior.

En un incendio, entre 500ºC y 1.200ºC la madera permanece intacta un centímetro por debajo de su superficie. En comparación, el acero pierde su capacidad portante a 450ºC mientras que la resistencia a compresión del hormigón se reduce a los dos tercios a 650ºC resquebrajándose, efecto que se acentúa al enfriarse rápidamente si es mojado por los medios de extinción.

Además, las estructuras de madera bajo la acción del fuego no se dilatan y por consiguiente no hay desplazamiento de apoyos, ni movimientos, por lo que no se derrumban facilitando la labor de seguridad y rescate.

Otro aspecto a tener en cuenta es que en las primeras fases del incendio la madera aumenta su resistencia mecánica por efecto del calor al irse deshidratando. Por cada 1% de humedad que pierde, crece en un 4% la resistencia a la compresión y en un 2% la resistencia a la flexión. Esta pérdida de humedad compensa, inicialmente, la pérdida de resistencia debida a la disminución de sección producida al arder.

Además están protegidas por ambas caras por materiales ignífugos que cumplen las estipulaciones establecidas en el Código Técnico de la Edificación en materia de resistencia al fuego.

El sistema de construcción empleado por Tu Casa Natural constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno al utilizar madera como elemento protagonista.

Un material ecológico y respetuoso con el medio ambiente, renovable, reciclable, biodegradable, genera menos residuos, y produce menor gasto energético en su fabricación y montaje.

La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con el mejor aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire ventiladas favorece la reducción del consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y su consiguiente ahorro económico.

Además, las viviendas pueden adaptarse de manera pasiva a distintas situaciones climáticas, aprovechando el uso de parámetros bioclimáticos para conseguir un máximo ahorro de energía y confort.

En relación con el aislamiento térmico y acústico, la madera es un material excelente. Es aproximadamente unas seis veces más eficiente que el ladrillo, quince veces más que el hormigón o la piedra y 400 veces más que el acero.

Su bajo coeficiente de conductividad, está muy por debajo del coeficiente del acero, del hormigón armado o del ladrillo, lo que significa que podemos obtener unos ahorro en calefacción y electricidad de hasta un 50%.

Además, dentro de la estructura portante de las fachadas y cubiertas añadimos unos paneles de lana mineral con un espesor mínimo de 80 mm.

Con todo esto, más la cámara ventilada de 35mm antes del acabado exterior, conseguimos que, con este sistema, estemos muy por encima de niveles de aislamiento térmico en comparación con un sistema tradicional.

Como cualquier tipo de construcción, las viviendas con entramado ligero de madera tienen, por Ley, una garantía de 10 años de duración.

Además Tu Casa Natural contrata una póliza de seguro en toda construcción por un periodo por obra de 6 meses que cubre el valor total de reposición de la vivienda completa.